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Appart Ivoire

Annemasse

T2 | 57m2 | 3ème étage

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Location nue

Découvrez l’appartement Ivoire à louer rue Adolphe Magnin à Annemasse. Ce logement nu, moderne et lumineux situé en plein coeur de la ville comprend une cuisine équipée, un salon cosy, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et wc. Une cave est à votre disposition. Un cadre de vie agréable, idéalement situé dans le quartier de Chablais Parc.

À savoir

WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 3/5, Extérieur : balcon, Cave : oui, Ascenseur : oui, Local vélo : oui, Exposition : Sud, Chauffage : individuel gaz, Parking privé : non

Équipements

Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur. Chaudière individuelle gaz.

Plan Appart Ivoire

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Localisation

Transports

🚆Léman Express à 2min🚶
🚍Bus à 1min🚶
🚊Tram à 7min🚶

À proximité

🛒 Supermarché à 3min🚶
🛍️ Chablais parc à 1min🚶
🏫 Mairie à 6min🚶
🥖 Marché à 8min🚶 (mardi et vendredi)

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DPE et GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 1140€ et 1590€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo YouTube

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L'emplacement

Implanté rue Adolphe Magnin à Annemasse, l’appartement Ivoire bénéficie d’une adresse centrale, pratique pour une location au quotidien. Les commerces, services, cafés et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles, ce qui permet de profiter d’une vraie proximité tout en conservant un cadre de vie agréable.

Pour les déplacements, l’adresse facilite les trajets vers Genève et les communes voisines grâce aux transports en commun d’Annemasse, à la gare et aux connexions du bassin genevois. C’est un avantage appréciable pour les actifs, les étudiants ou toute personne à la recherche d’une location bien située.

Le quartier offre une ambiance vivante, urbaine et conviviale. Entre l’animation du centre, les équipements proches et les espaces de promenade accessibles, l’appartement Ivoire réunit mobilité, confort et qualité de vie pour s’installer sereinement à Annemasse.