Disponible

Appart Solea

Gaillard

T2 | 45m2 | 4ème étage

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❮ Location Gaillard

Location meublée

Découvrez l’appartement Solea à louer rue du Château d'Eau à Gaillard. Ce logement moderne et lumineux comprend une cuisine totalement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec placards.

À savoir

Chambre : 1, WC : 1, Salle d'eau : 1, Étage : 4/4, Extérieur : balcon, Cave : oui, Ascenseur : oui, Local vélo : non, Exposition : Ouest, Chauffage : collectif, Parking privé : oui x1.

Équipements

Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Chambre avec lit 140x190cm, matelas, couette, oreillers et placards intégrés ; Autres équipements : chaises hautes, canapé, TV, lave-linge, balai et serpillère.

Plan Appart Solea

1/1

Localisation

Transports

🛣️ A40 à 2min 🚗
🚊 Tram à 15min🚶
🚍 Bus à 2min🚶

À proximité

🏫 Mairie à 3min🚶
🛃 Douane à 2min 🚗
🥖 Boulangerie à 5min🚶

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Vous êtes intéressé·e par ce logement ? Consultez les informations à savoir sur le loyer, puis remplissez le formulaire ci-dessous pour obtenir les indications nécessaires au dépôt de votre dossier.

Loyer mensuel cc

dont loyer seul

dont charges

Dépôt de garantie

Honoraires d'agence

1250€

1100€

150€

2200€

587€

Type de charges

Forfait (sans régularisation annuelle)

Compris dans les charges

Chauffage, eau chaude et froide, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères.

Date prochaine révision

01/05/2027

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DPE et GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 1026€ et 1388€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo YouTube

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L'emplacement

Situé rue du Château d’Eau à Gaillard, l’appartement Solea profite d’un emplacement central dans un quartier dynamique et recherché. À proximité immédiate, de nombreux commerces, supermarchés, cafés et restaurants facilitent le quotidien et contribuent à un cadre de vie agréable pour un appartement à louer aux portes de Genève.

Ce logement convient particulièrement aux actifs et aux étudiants grâce à une excellente accessibilité. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre rapidement Annemasse, Genève ainsi que les principaux pôles d’activité de la région, ce qui simplifie les déplacements au quotidien et la vie professionnelle.

Le quartier offre un équilibre apprécié entre animation et tranquillité. À proximité d’espaces verts et d’équipements sportifs, il propose un environnement confortable et attractif, propice à une vie locale active tout en restant connecté aux grandes agglomérations.