Occupé

Appart Quartz

Annemasse

T2 | 48m2 | RDC

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Location meublée

Bienvenue à l'appartement Quartz à louer avenue du Giffre à Annemasse. Ce beau T2 entièrement rénové, meublé et décoré avec goût, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, pensé pour simplifier le quotidien. Il est composé d'une grande pièce de vie comprenant cuisine, coin repas et salon, d'une chambre équipée de rangements et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les charges sont comprises dans le loyer : il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Ce logement donne accès à des hypers communs partagés par l’ensemble des locataires de l’immeuble : buanderie, salle de sport, et un espace détente avec cuisine et coworking. En savoir plus

À savoir

WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 0/4, Extérieur : non, Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Ouest, Chauffage : individuel électrique, Parking privé : non

Équipements

Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Chambre avec lit en 140x190cm et armoire ; Autres équipements : table à manger, chaises, canapé.

Plan Appart Quartz

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Localisation

Transports

🚆Léman Express à 2min🚶
🚍Bus à 2min🚶
🚊Tram à 9min🚶

À proximité

🛒 Supermarché à 2min🚶
🛍️ Chablais parc à 2min🚶
🏫 Mairie à 8min🚶
🥖 Marché à 10min🚶 (mardi et vendredi)

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DPE et GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 570€ et 830€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo YouTube

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L'emplacement

Situé avenue du Giffre à Annemasse, l’appartement Quartz bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier de centre-ville apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services du quotidien, les cafés et les restaurants. Le cadre permet de vivre simplement, avec confort et efficacité.

Côté mobilité, cette adresse facilite les déplacements vers la gare d’Annemasse, le centre-ville, Genève et les communes voisines du Genevois français. Les transports en commun, les axes routiers et les connexions du Léman Express apportent une souplesse appréciable, aussi bien pour les actifs que pour la vie étudiante.

Le quartier associe animation urbaine et cadre de vie agréable. Entre équipements de proximité, espaces verts accessibles et ambiance conviviale, l'Appart Quartz s’adresse aux locataires à la recherche d’un appartement à louer bien situé, fonctionnel et agréable à vivre à Annemasse, dans un environnement dynamique et connecté.