Location meublée
Découvrez le studio Pampa à louer rue Louis Armand à Ambilly : un appartement meublé, moderne et lumineux, composé d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, d’un coin nuit cosy et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au pied de la Voie Verte.
À savoir
WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 1/3, Extérieur : non , Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Sud-ouest, Chauffage : individuel électrique.
Équipements
Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Coin nuit avec lit en 140x190cm ; Autres équipements : canapé, coin bureau.
Localisation
Transports
🚊Tram à 5min🚶
🚆Gare à 5min🚴
🚲Voie verte à 0m🚶
À proximité
🌳 Parc à 6min🚶
🥖 Marché à 6min🚶 (samedi)
🎯 Centre-ville à 10min🚶
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Loyer mensuel cc
dont loyer seul
dont charges
Dépôt de garantie
Honoraires d'agence
985€
795€
190€
1 590€
197€
Type de charges
Forfait (sans régularisation annuelle)
Compris dans les charges
Electricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères.
Date prochaine révision
01/04/2027
DPE et GES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 570€ et 810€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo YouTube
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L'emplacement
Situé rue Louis Armand à Ambilly, le studio Pampa bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier pratique et en plein développement. Cet appartement à louer profite d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, pour un quotidien simple et agréable dans un environnement dynamique.
Le logement permet de rejoindre rapidement Annemasse et Genève grâce aux transports en commun accessibles à pied. La gare et les principaux axes facilitent aussi les déplacements vers les zones d’activités et le centre-ville, ce qui représente un avantage appréciable pour les actifs comme pour la vie étudiante.
Le quartier séduit par son équilibre entre animation et tranquillité. À proximité, les espaces verts et les équipements sportifs contribuent à un cadre de vie confortable, propice à la détente comme à une vie active. Cet emplacement réunit ainsi confort, accessibilité et qualité de vie.
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