Location meublée
Découvrez le studio Lin à louer rue Louis Armand à Ambilly. Ce logement meublé, à la fois moderne et lumineux, se compose d’une pièce principale avec un espace cuisine, un coin nuit confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un lieu de vie pratique et agréable, idéalement situé au pied de la Voie Verte.
À savoir
WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 1/3, Extérieur : non , Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Sud, Chauffage : individuel électrique.
Équipements
Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Coin nuit avec lit en 140x190cm ; Autres équipements : fauteuil, coin bureau, coin repas.
Localisation
Transports
🚊Tram à 5min🚶
🚆Gare à 5min🚴
🚲Voie verte à 0m🚶
À proximité
🌳 Parc à 6min🚶
🥖 Marché à 6min🚶 (samedi)
🎯 Centre-ville à 10min🚶
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Loyer mensuel cc
dont loyer seul
dont charges
Dépôt de garantie
Honoraires d'agence
1075€
885€
190€
1 770€
215€
Type de charges
Forfait (sans régularisation annuelle)
Compris dans les charges
Electricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères.
Date prochaine révision
01/04/2027
DPE et GES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 580€ et 830€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo YouTube
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L'emplacement
Situé rue Louis Armand à Ambilly, le Studio Lin s’inscrit dans un quartier dynamique et en pleine évolution, idéal pour un appartement à louer alliant confort et praticité. À proximité immédiate, vous profitez de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, ainsi que de cafés et restaurants qui rythment le quotidien dans une ambiance conviviale.
Ce logement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun reliant rapidement Annemasse et Genève. Sa localisation stratégique facilite les déplacements vers les zones d’activités, les centres urbains et les bassins d’emploi, un véritable atout pour la mobilité des actifs et la vie étudiante.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre animation locale et atmosphère résidentielle. Espaces verts, équipements sportifs et services de proximité contribuent à un environnement équilibré. Le Studio Lin constitue ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie à Ambilly.
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