Dispo. 20/07

Studio Jade

Annemasse

T1 | 21m2 | 1er étage

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❮ Location Annemasse

Location meublée

Bienvenue au studio Jade à louer avenue du Giffre à Annemasse. Cet appartement entièrement rénové, meublé et décoré avec goût, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, pensé pour simplifier le quotidien. Il est composé d'un espace cuisine et repas, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Toutes les charges sont comprises dans le loyer : il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Ce logement donne accès à des hypers communs partagés par l’ensemble des locataires de l’immeuble : buanderie, salle de sport, et un espace détente avec cuisine et coworking. En savoir plus

À savoir

WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 1/4, Extérieur : balcon, Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Ouest, Chauffage : individuel électrique.

Équipements

Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Coin nuit avec lit en 140x190cm ; Autres équipements : coin repas, bureau.

Plan Studio Jade

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Localisation

Transports

🚆Léman Express à 2min🚶
🚍Bus à 2min🚶
🚊Tram à 9min🚶

À proximité

🛒 Supermarché à 2min🚶
🛍️ Chablais parc à 2min🚶
🏫 Mairie à 8min🚶
🥖 Marché à 10min🚶 (mardi et vendredi)

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Vous êtes intéressé·e par ce logement ? Consultez les informations à savoir sur le loyer, puis remplissez le formulaire ci-dessous pour obtenir les indications nécessaires au dépôt de votre dossier.

Loyer mensuel cc

dont loyer seul

dont charges

Dépôt de garantie

Honoraires d'agence

1050€

860€

190€

1155€

210€

Type de charges

Forfait (sans régularisation annuelle)

Compris dans les charges

Electricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères.

Date prochaine révision

01/08/2027

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DPE et GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 390€ et 580€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo YouTube

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L'emplacement

Le Studio Jade est situé avenue du Giffre, à Annemasse, dans un secteur recherché et pratique pour une location. Le quartier permet de rejoindre rapidement les commerces de proximité, supermarchés, cafés, restaurants et services essentiels, dans un environnement urbain agréable.

Pour les déplacements, l’adresse profite d’une desserte efficace. Les transports TAC, la gare d’Annemasse et les liaisons vers Genève facilitent les trajets du quotidien, aussi bien pour les actifs que pour les étudiants. La proximité des grands axes renforce l’intérêt de ce logement.

Le secteur combine animation, praticité et confort de vie. À quelques minutes du centre-ville, des infrastructures sportives et des espaces de détente, le Studio Jade constitue une option intéressante pour vivre à Annemasse dans un studio bien situé.