Location meublée
Laissez-vous séduire par l’appartement Luma à louer rue de Genève à Gaillard, à seulement quelques minutes à pied de la douane de Moellesulaz, et au pied de l'arrêt de tramway Libération. Meublé avec soin, il dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon cosy exposé SUD, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec rangements, et d’une belle chambre.
À savoir
Chambres : 1, WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 2/6, Extérieur : non, Cave : oui, Ascenseur : non, Local vélo : non, Exposition : Sud, Chauffage : individuel électrique, Parking privé : 1 place de stationnement.
Équipements
Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Chambre avec lit 140x190cm, matelas et armoire avec cintres ; Autres équipements : coin repas, chaises, canapé, rangements.
Localisation
Transports
🚊 Tram à 1min🚶
Genève centre à 20min 🚆
🚲 Voie verte à 2min 🚴
À proximité
🛒 Supermarché à 1min🚶
🥖 Marché à 2min🚶(samedi)
🛍️ Annemasse centre à 8min 🚊
DPE et GES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 550€ et 770€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo YouTube
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L'emplacement
Situé rue de Genève à Gaillard, l’appartement Luma bénéficie d’un emplacement recherché pour une location proche de Genève. Le quartier facilite le quotidien grâce à ses commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants et services accessibles facilement, dans un environnement vivant et agréable.
Côté mobilité, l’adresse permet de rejoindre rapidement Annemasse, Genève et les principaux pôles d’activité du secteur. Les transports en commun, notamment le tramway et les bus, simplifient les déplacements quotidiens, que vous soyez actif, étudiant ou frontalier. La proximité de la frontière suisse renforce aussi l’attractivité de ce logement.
L’ambiance du quartier associe animation urbaine et confort résidentiel. À Gaillard, vous profitez d’un cadre de vie dynamique, avec des équipements sportifs, des espaces verts et une vraie vie de proximité. L’appartement Luma offre ainsi un bon équilibre entre mobilité, confort et qualité de vie.
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