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Appart Aveline

Ambilly

T2 | 25m2 | 1er étage

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Location meublée

Découvrez l’appartement Aveline à louer, idéalement situé rue Louis Armand à Ambilly : un logement meublé, moderne et lumineux, composé d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et espace bureau, d’une chambre confortable avec grande armoire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, le tout dans un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des transports.

À savoir

Chambre : 1, WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 1/3, Extérieur : non, Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Est, Chauffage : individuel électrique.

Équipements

Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Chambre avec lit 140x190cm, matelas, couettes, oreillers et armoire intégrée ; Autres équipements : table à manger, chaises, canapé, coin bureau.

Plan Appart Aveline

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Localisation

Transports

🚊Tram à 5min🚶
🚆Gare à 5min🚴
🚲Voie verte à 0m🚶

À proximité

🌳 Parc à 6min🚶
🥖 Marché à 6min🚶 (samedi)
🎯 Centre-ville à 10min🚶

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DPE et GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 530€ et 770€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'emplacement

Situé rue Louis Armand à Ambilly, l’appartement Aveline bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier pratique et en plein développement. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, des supermarchés, des services de proximité, ainsi que des cafés et restaurants qui animent le quotidien dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ce logement offre une excellente accessibilité, adaptée aussi bien aux actifs qu’à la vie étudiante. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement Genève, Annemasse et les principaux bassins d’emploi. L’accès aux grands axes facilite aussi les déplacements dans l’ensemble de l’agglomération.

Le quartier offre un équilibre apprécié entre dynamisme et tranquillité. Les espaces verts, les équipements sportifs et le cadre résidentiel contribuent à un cadre de vie confortable et convivial. Appart Aveline représente ainsi une opportunité idéale pour profiter chaque jour d’un environnement pratique, connecté et agréable.