Occupé

Appart Agate

Annemasse

T2 | 31m2 | RDC

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Location meublée

Bienvenue à l'appartement Agate à louer avenue du Giffre à Annemasse. Entièrement rénové, meublé et décoré avec goût, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, pensé pour simplifier le quotidien. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un coin nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les charges sont comprises dans le loyer : il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Ce logement donne accès à des hypers communs partagés par l’ensemble des locataires de l’immeuble : buanderie, salle de sport, et un espace détente avec cuisine et coworking. En savoir plus

À savoir

WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 0/4, Extérieur : non, Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Est-Ouest, Chauffage : individuel électrique, Parking privé : non

Équipements

Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Chambre avec lit en 140x190cm et armoire ; Autres équipements : table à manger, chaises, canapé.

Plan Appart Agate

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Localisation

Transports

🚆Léman Express à 2min🚶
🚍Bus à 2min🚶
🚊Tram à 9min🚶

À proximité

🛒 Supermarché à 2min🚶
🛍️ Chablais parc à 2min🚶
🏫 Mairie à 8min🚶
🥖 Marché à 10min🚶 (mardi et vendredi)

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DPE et GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 630€ et 890€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo YouTube

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L'emplacement

Situé avenue du Giffre, à Annemasse, l'Appart Agate bénéficie d’un emplacement pratique pour la location d’un appartement au cœur d’un quartier vivant et recherché. Les commerces de proximité, supermarchés, cafés, restaurants et services du quotidien facilitent la vie sur place, dans un environnement urbain agréable.

Côté mobilité, le logement dispose d’atouts solides. Les transports du réseau TAC, la gare d’Annemasse et les connexions vers Genève permettent de se déplacer facilement pour le travail, les études ou les loisirs. Cette proximité avec les axes majeurs renforce l’attractivité du logement, aussi bien pour les actifs que pour la vie étudiante.

Le quartier offre un bon équilibre entre animation, confort et cadre de vie. Proche du centre-ville, des équipements sportifs et des espaces de détente, l'Appart Agate réunit praticité, mobilité et qualité de vie pour louer à Annemasse avec facilité.