Location meublée
Découvrez le studio Ocre à louer situé rue Louis Armand à Ambilly : un logement meublé au style contemporain, pensé pour allier confort et praticité, avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine fonctionnel, un espace nuit agréable et une salle d’eau avec WC, le tout dans un environnement idéal au pied de la Voie Verte.
À savoir
WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 1/3, Extérieur : non , Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Ouest, Chauffage : individuel électrique.
Équipements
Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Coin nuit avec lit en 140x190cm ; Autres équipements : canapé, coin bureau.
Localisation
Transports
🚊Tram à 5min🚶
🚆Gare à 5min🚴
🚲Voie verte à 0m🚶
À proximité
🌳 Parc à 6min🚶
🥖 Marché à 6min🚶 (samedi)
🎯 Centre-ville à 10min🚶
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Loyer mensuel cc
dont loyer seul
dont charges
Dépôt de garantie
Honoraires d'agence
985€
795€
190€
1 590€
197€
Type de charges
Forfait (sans régularisation annuelle)
Compris dans les charges
Electricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères.
Date prochaine révision
01/04/2027
DPE et GES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 480€ et 700€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo YouTube
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L'emplacement
Situé rue Louis Armand à Ambilly, le Studio Ocre bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des commerces du quotidien. Supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants restent facilement accessibles, offrant un environnement pratique et agréable, adapté à une location.
Ce logement se distingue par sa bonne accessibilité, particulièrement appréciée des actifs et des étudiants. Proche d’Annemasse et de la frontière suisse, il permet de rejoindre rapidement Genève ainsi que les principales zones d’activités. Les transports en commun et les grands axes simplifient les déplacements au quotidien.
Le quartier séduit par une ambiance conviviale, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Espaces verts, équipements sportifs et services de proximité contribuent à un environnement confortable, propice à une vie quotidienne fluide et bien connectée.
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