Location meublée
Découvrez le studio Dune à louer rue Louis Armand à Ambilly. Ce logement meublé, moderne et lumineux comprend une pièce principale avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéalement situé, au pied de la Voie Verte.
À savoir
WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 0/3, Extérieur : non , Cave : non, Ascenseur : non, Local vélo : oui, Exposition : Ouest, Chauffage : individuel électrique.
Équipements
Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Coin nuit avec lit en 140x190cm ; Autres équipements : canapé, coin bureau.
Localisation
Transports
🚊Tram à 5min🚶
🚆Gare à 5min🚴
🚲Voie verte à 0m🚶
À proximité
🌳 Parc à 6min🚶
🥖 Marché à 6min🚶 (samedi)
🎯 Centre-ville à 10min🚶
Déposer mon dossier
Vous êtes intéressé·e par ce logement ? Consultez les informations à savoir sur le loyer, puis remplissez le formulaire ci-dessous pour obtenir les indications nécessaires au dépôt de votre dossier.
Loyer mensuel cc
dont loyer seul
dont charges
Dépôt de garantie
Honoraires d'agence
985€
795€
190€
1 590€
197€
Type de charges
Forfait (sans régularisation annuelle)
Compris dans les charges
Electricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères.
Date prochaine révision
01/04/2027
DPE et GES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 430€ et 650€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo YouTube
Pour découvrir le logement en
vidéo sur YouTube, c’est par ici !
L'emplacement
Situé rue Louis Armand à Ambilly, le studio Dune profite d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de Genève. Ce studio à louer offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants accessibles à pied, facilitant le quotidien dans un environnement urbain agréable et vivant.
Côté mobilité, la localisation est idéale pour les actifs et étudiants : les transports en commun à proximité permettent de rejoindre rapidement Genève, Annemasse et les principaux pôles d’activité de la région. La gare et les axes routiers sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce logement.
Le quartier séduit par son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. Espaces verts, équipements sportifs et proximité des commodités contribuent à un cadre de vie confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
.webp)
À proximité
Disponible
1800
Ambilly
€
T3 | 66m2 | 4ème étage
Location meublée
Dispo. 01/04
975
Ambilly
€
T1 | 23m2 | Sous-sol
Location meublée