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Studio Cosmo

Saint-Julien-en-Genevois

T1 | 24m2 | 8ème étage

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❮ Location Saint-Julien-en-Genevois

Location meublée

Découvrez le studio Cosmo à louer avenue des Contamines à Saint-Julien-en-Genevois. Ce logement meublé, moderne et lumineux comprend un salon/cuisine ouvert sur une grande terrasse, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Un cadre de vie lumineux et agréable, idéalement situé, à deux pas des transports vers Genève.

À savoir

WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 2/8, Extérieur : terrasse , Cave : non, Ascenseur : oui, Local vélo : non, Exposition : Est, Chauffage : individuel, Parking privé : non (parkings publics à proximité).

Équipements

Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Coin nuit avec lit en 140x190cm ; Autres équipements : coin repas, chaises, canapé, télévision, lave-linge, balai et serpillère.

Plan Studio Cosmo

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Localisation

Transports

🚆 Gare à 6min🚶
🚍 Bus D à 7min🚶et M/N à 1min🚶
🛣️ Autoroute A40 à 8min🚗

À proximité

🏫 Mairie à 5min🚶
🥖 Commerces de proximité à 5min🚶
🛒 Supermarché à 15min🚶

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DPE et GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 680€ et 960€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'emplacement

Situé avenue des Contamines à Saint-Julien-en-Genevois, l’appartement Cosmo bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier agréable et pratique. À quelques minutes, vous retrouvez les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants qui rythment la vie locale. Le centre-ville et son marché hebdomadaire renforcent l’attractivité de ce cadre dynamique, idéal pour un quotidien simple et confortable.

Cet appartement à louer profite d’une excellente mobilité. La gare de Saint-Julien-en-Genevois permet de rejoindre facilement Genève et les communes voisines, tandis que les transports en commun transfrontaliers facilitent les déplacements vers le bassin genevois. Les accès rapides aux grands axes routiers constituent un véritable atout pour les actifs.

Le quartier séduit par son équilibre entre animation et tranquillité, avec des espaces verts et équipements sportifs à proximité. Un cadre de vie qualitatif, pensé pour allier confort, proximité et qualité de vie.